物业费包括什么项目

物业费包括以下这些项目：
1、小区物业管理人员以及服务人员的工资、社保、各种福利费用。
2、小区共用部分以及共用设备的日常运行费用和维护费用。
3、物业公司对管辖区域内的清洁费用以及卫生打扫的费用。
4、小区里面绿化区域的养护费用。
5、小区里面的秩序维护费用。
6、合同当中所规定的其他相关费用。
一般在交房之后就需要正常支付物业费。如果交房之后自己并没有正常入住，那么根据各地相关部门制定的标准，不同缴费的额度也会有一些差异。比如说部分区域则是未入住也要全额缴纳物业费，但有些区域是按照70%的比例来支付物业费，还有一余锋橘些区域会按照50%的比例来支付物业费。所以在支付物业费之前，可以先查竖团询一下本地基银的物业管理服务政策。
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如果物业公司没有按照规定来服务，业主会出现拒交物业费的情况。那么，交物业费都管什么呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

交物业费都管什么

1、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更兆野新费用的账务管并燃理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、工作费用与人员工资

工作费用是指交通费、通讯费能及工作用品等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人族蔽喊员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

哪些情况可拒交物业费

在没有签物业服务合同的情况下，业主可拒交物业费，根据我国合同法规定，物业和业主之间是服务与被服务的合同关系。如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费!还有就是物业擅自提高收费标准、扩大收费范围，违反合同约定或相关规定，以违规收费为由提出抗辩。

小编结语：以上内容就是关于交物业费都管什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对交物业费都管什么?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

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