首页 » 看房选房 » 北京买房条件 外地人在北京买房条件

北京买房条件 外地人在北京买房条件

2024-12-19 108 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

北京的房价可谓高涨不下,许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处,而去年北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策。那么,今天小编将介绍北京买房条件。请详细阅读下面的文章。


北京买房条件 外地人在北京买房条件


一、北京户籍居民在北京买房条件


北京户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住茄悔房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);


对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 (国五条公布后)卖房征税:按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。



二、外地人在北京买房条件


在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。


“京十五条”的第十条的条款原文:


(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);



对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。


简单概括:外地户口在北京买房需要符合的5个条件


一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

二:有北京合法有效的暂住证;

三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;



四:身份证、结婚证和户口本。

五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。


以上就是小编为大家介绍的北京买房条件,希望能够帮助到您。更多关于北京买房条件的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。


土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案或凯”,还有装修避颤团正坑攻略!点击此链接:【】,就能免费领取哦~

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/16360.html

相关文章

集体经营性建设用地可以建厂房?

经过有关部门批准后,建筑厂房是合法的。因为集体建设用地,一般是经过土地,城建等部门联合考察规划好的土地,它就是用于与农业生产有关的...

2025-01-31 阅读128 评论0

专业除醛公司真的有效果吗?

应该是有效果的,因为这种专业除甲醛的公司,不但有具体的操作还有检测,起码很专业,况且一般的价格也都不是低的,终归不会欺骗,但是达...

2025-01-31 阅读99 评论0

大金中央空调是哪个国家的?

大金空调是日本的。大金集团自1924年创业以来,不断壮大发展,成为一家活跃在空调、制冷、氟化学、电子、油压机械等多种领域的跨国企业...

2025-01-31 阅读109 评论0

卫生间装修装推拉门好吗?

卫生间装推拉门有几个优点:1、密封性:卫生间是排泄的地方,有时候气味有点臭。如果选择装推拉门,在客厅听见蹲马桶的冲水声是Real尴...

2025-01-31 阅读100 评论0

二套房是怎么规定的

1、以第二套房贷款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。2、对于已利用银行贷款购买第二套房的家庭,如其人均住房...

2025-01-31 阅读94 评论0

塑木地板由哪些材料做的?

木塑地板有室内地板和室外地板。一般都是塑料和木粉加各种添加剂经高温挤压后水冷成型切割而成的。不同的是室内地板的塑料大多用聚氯乙烯,...

2025-01-31 阅读129 评论0