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我想在曼谷买房投资,在哪能找到房子?

2024-12-19 101 0

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岸美国际房产,上面房源挺多的,而且实时更新,可以查看图片,面积,还可以看周边,挺好用的。

我想在曼谷买房投资,在哪能找到房子?

泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方,不同城市不同区域的房价也会有差别的,可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例,目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右,年平均涨幅10%,租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅, 2017年公寓均价12万泰铢/平方米,比上年同期上涨了13.6%。
最好和最差的区域之间的收益回报率甚至可以达到2到3倍的差距,更重要的是一旦选错区域,后期转手转不出去才是最致命的问题。
所以泰国投资房产不仅要挑对城市,还需要从城市中去挑最有价值的区域。另外泰国买房必须严格的挑选开发商和项目。
泰国房产购买流程:
1.定金:(定房当日缴纳)+签订认购书+收据
2.协同银行新开泰国账户
3.首付:2周内汇入将钱汇入个人泰国账户,再从个人账户约定金额转入开发商(首付一般是25%—30%)
4.3-4个工作日出购房合同,签署购房合同一式两份,如客户在曼谷便现场签字,如不在,需邮到顾客那里签字,签完后,客户自己保留一份原件,另一份邮给开发商
5.开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间
6.收房:待房子办理按揭或全款支付尾款,领取房产证

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