房子交付的毛坯和期房的区别？

期房是相对现房来说的，是指还在建造，已经具备销售条件，但还未竣工的房子。毛坯房是相对装修房来说的。开发商销售的房子有两种，一是毛坯房，也就是土建工程完成后房屋不作装修的房子。另一种是土建工程完成后，再按照合同约定对房屋进行装修。所以毛坯房和期房是两个不同的概念。

这两个是完全不同的两个概念，是可以交差的。毛坯交付是交房标准，一般两种 一个毛坯，也就是没有装修的 需要自己装修。

但是期房的意思，就是房子还没有修好，没有拿到竣工验收报告，也没有房产证的房子。

房子交付毛坯是指房子没有装修，和精装修是相对的。期房是指开发商还没有建好房子就开始卖房子，等房子修好再交付

毛坯房就是房子已经盖好了，只是没有做装修，期房就是在房子开盘，还没开始盖，就认购了，认购后就要交定金，交完定金房子开始动工了，房子手续办了差不多就要交房款了，如果是全款就要全部付完，如果是贷款就要先付最少百分之三十，其余的向鼠行代款。