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什么是套二套三套四房

2024-12-19 209 0

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套二就是两间卧室

套三是三间卧室

套四就是四间卧室

也不一定是卧室,也可以是书房之类


1\如上,A处做隔断玄关,左下为鞋柜,上为镂空窗格,前可考虑磨砂玻璃等;B处隔墙,阳台给卧室用;

什么是套二套三套四房



2\如上,A处上为镂空隔断,下为储藏柜;_和厨房墙一平;


供参考之;

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊系数=公摊面积÷建筑面积
在高层塔楼里,公摊系数通常在25%-30%之间
在高层板楼里,公摊系数通常在20%-25%之间
在多层板楼里,公摊系数通常在10%以下
公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说,在你的家里铺地毯,把所有能铺的地方都铺上了,是多少面积,你的套内使用面积就是多少。
套内墙体面积是由你套内的墙体(房间间的分隔墙)、共用墙体(你和邻居共用的墙)水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。

先回答建筑问题, 可以二改一, 只要不拆承重墙, 然后上下的管道注意别破坏的太厉害,就行了.
再说房产证问题, 房地局是按购房合同上的套数来出房产证的, 只要你在签合同时严格把关, 把两套的面积合在一起只签一套. 注意在合同中也只出现一套的房号. 应该就没问题了.

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