什么叫多层，什么叫高层

住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层（包括6+1）为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。

按国家标准《住宅设计规范》，第1.0.3条 住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。
由于一般城市规定七层以上必须装电梯，所以业内也将没有电梯的叫多层，有电梯的七层以上叫做高层。你也注意到七层以下有电梯的怎么称呼吧？通常称为小高层。

建筑在6层（含6层）以下的是多层 超过6层的叫高层 高层还分一类和二类

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。