房产过户给父母

1、产权满5年，面积不超过144㎡的住宅，直接办理二手房过户即可。
2、产权不满5年，走赠予手续，办理赠予公证书，可免营业税、个税，其它步骤和二手房过户一样。

过户后，可以凭房产证迁移户口。

有买卖过户，赠与过户，和子女书写遗嘱，以后爹妈继承过户，这三个法子，

子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户即可。

如果是你名下的房子，你想过户给谁都可以，那是你的自由跟权利。
过户方法就是双方携带个人的身份证，户口本，还有你的房产证，去行政审批大厅办理即可。

建议走正常买卖过户，虽然前期会产生费用，但以后省事。材料：产权证，本人身份证，户口本，手章，父母亲的 身份证，户口本，手章。如果是走监管的话 还需要产权人的收房款存折和购房人的买房款存折。如果是免监管需要填写申请。