70年产权的定义是什么？

70年产权是房屋建筑产权的所有权年限，包括居民住宅、经营活动的建筑、工业建筑。一般居民住宅所有权年限是70年。权利持有人在土地使用权限期到期之后，能够提前一年申请延续，按照当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑数毕稿、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商薯孝业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出数察让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一) 居住用地七十年;

(二) 工业用地五十年;

(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五) 综合或者其他用地五十年。

70年产权指的是房子所在的国有土地的使用权年限，房子本身的产权是永久性的，直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除。在我国商品房所在的土地是国有的，相当于我们向国家租地建房，交纳租金（也即土地使用权费用），按土地的用途不同使用权年限不同，住宅是70年，商住综合50年，商业40年。住宅土地到期后会有一个按国家规定自动续期的概念，没说有偿无偿，按到时候的政策办理。而房子本身，70年后基本上也快成危房了，如果还能继续使用，那产权还是你的。