文章目录
[+]
首付一部分，剩下的由银行帮你支付。你每月还钱给银行。这就叫按揭。
按揭贷款主要有一手房按揭、二手房按揭和转按揭贷款这样不同的贷款形式，不知道你的情况是属于什么样的贷款方式！给你提供一定的贷款方面的知识，希望可以帮助到你！
一手房按揭贷款申请材料
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。
二手房按揭贷款申请材料
（1）买方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人的贷款银行活期存折
8）银行要求提供的其他材料
（2）卖方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5）房屋产权证
6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7）银行要求提供的其他材料
住房转按揭贷款的业务流程
（1） 买卖双方签订《房屋买卖合同》；
（2） 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
（3） 买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
（4） 卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
（5） 买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
（6） 卖方向买方实际交付房屋；
（7） 银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
（8） 卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
（9） 买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
举报贷款骗子拿现金奖励
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
