复式楼的优缺点

复式楼的优点是：1、挑高高，空间利用率高。2、采光通风较好。3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼的缺点是：1、隔音性差，防火性差。2、层高问题。3、安全因素。

复式楼的优点有：

1、挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高。

2、采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右，因为其结构是上下采光通风的，所以采光通风的条件比较好。

3、空间格局明显，私密性好，性价比高。复式楼一般空间利用非常的科学合理，各个功能区和空间划分十分的人性化。对于普通住宅来说，住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好，整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。

复式敬肢楼的缺点有：

1、隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本较低，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差。

2、层高问题。因为复式楼是单层分为双层的结构，所以复式楼的单层层高较低，侍稿伏这样会导致人觉得比较压抑，产生局促感和不适感。

3、安全因素老携。复式楼因为分为双层所以肯定是有楼梯的，楼梯的结构的话容易产生危险，会存在不安全因素，如果家里有老人小孩的话，那么就不太适合复式楼。

复式楼是一种经济型的豪宅，非常适合家庭成员较多又追求个性生活的家庭，优缺点都很明显，选择之前要综合各方面条件和情况，考虑清楚。