去郑州房产交易中心办理二手房买卖需要带什么手续

卖方
1.房产证（有共有人的话，还需有共有权证）
2.身份证（有共有人的话，需要共有人携带身份证一并到场过户）
3.契税证（票）,维修基金票
4.购房发票及其它相关房产费用票据（想利用各种按差价的20%征收个人所得税的。）
5.评估报告

买方
1.身份证
2.房款
3.税款

还有好多东西需要考虑的！如有不明白直接找我！
如果您在郑州买卖房产相关过程中遇到的问题或困难可以随时发信息给我，或者去我们郑州房产团队-朗道地产提问，我们会第一时间帮你做出正确权威的解答！
朗惠中原 道达家园

那要看你买的是多大面积的房子了，契税：144平米{含}以下90平米以上按市场指导价与成交价二者高的百分之二收取，144以上按价格高的百分之四收取，但现在国家出台了个政策，就是90{含}平米以下按百分之一收取
营业税：自购房之日起不满两年的按市场指导价与成交价较高者收取全额的饿百分之五点五营业税，超过五年且面积在144以上收取差额营业税，就是按市场指导价与成交价较高者减去当时所购房屋价格收取差额5.5%营业税。超过两年且面积在144㎡以下不收取营业税，大概如下：
>2年，<144㎡，免收
>2年，》144㎡，差额5.5%
<2年，全额5.5%
个人所得税：如果业主名下无其他房产并且房产证下达已超过5年，无个人所得税，如果有其他房产或者不够5，按市场指导价与成交价二者高的1%收取，，或者按两者差价的20%收取
楼主不知道你买的房子是什么年代的多大面积，哪儿的房子，要是知道的话我能帮你算出来，这样你参考一下吧