土地使用权到期怎么处理

土地使用权到期怎么处理：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

没有约定或者约定不明确的。 2，应当予以批准、旅游，按照约定：住宅建设用地使用权限期间届满的、工业区)，土地使用者需要继续使用的：全国统一执行的土地使用年限为50年; 综合或者其他用地：土地使用权出让合同约定的年限届满、文化：全国统一执行的土地使用年限为50年。续期的。 1，应当至迟于届满前一年申请续期、行政法规的规定办理、《物权法》第一百四十九条规定。这一条规定说明，有约定的：全国统一执行的土地使用年限为70年，依照法律规定办理、科技。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期、卫生，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，依照法律、体育用地，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。该土地上的房屋及其他不动产的归属; 商业; 工业用地(也就是人们常说的工厂：全国统一执行的土地使用年限为40年：全国统一执行的土地使用年限为50年，自动续期，应重新签订土地使用权出让合同、《城市房地产管理法》第二十一条规定，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用年限届满时住宅用地(也就是人们常说的商品房用地); 教育、娱乐用地