想买房子。是20万买小产权好?还是50买大产权好。因为手里钱不多感觉小产权没有压力。但是都说大产权
买商品房（大产权），可以先付个首付，其余的贷款，提前住新房，迎合西方的消费理念也是现在80%人群的选择。钱只够买个小产权但还是买了...
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一般是蓝色的，上面标明从某某年某某月某日开始抵押到某年某月某日结束
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
不建议你把房子抵押给典当行，因为一旦你这样做了，房地产交易中心有记录了，以后如果你再想把房子抵押给银行就不可能了，银行了不愿借钱给抵押给典当行的人。虽然典当行的手续简单，放款快，但是利息高。你可以去银行问一下，可不可以做持证抵押。
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