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央行沈阳分行营业部对外发布统计数字。4月份，沈阳个人住房贷款余额为291亿元（含个人公积金住房贷款），虽然比年初新增13亿元，但却同比少增7.4亿。 而在之前3个月，沈阳个人住房贷款新增已经减少3.4亿。 对于连续几个月都下降的原因，央行人员表示，在国家一系列调控楼市的政策先后出台后，数字证明沈阳银行房贷业务正在收缩。 记者采访的多家银行虽不愿透露具体数字，但主管人员均认为，调控措施导致了房屋成交量的下降，房贷量自然会跟着下降。 业内人士则建议，银行可利用此次契机，调整贷款结构和客户结构，加强检查防范贷款风险。
新国五条主要是针对炒房行为的，短期内对房价下降没有效果，对炒房会有遏制的效果，长期看对稳定房价有效果。
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