小区绿化还要注意尽量不采用有毒的品种,比较说不用荚竹桃、大戟科的多数也不能用。
房屋建设外观、小区园林设计,道路规划与道路绿化。
(1)植物日常养护与修剪。在高档住宅区管理中,除要求加强对植物病虫害、水肥的管理,保证不出现大面积的和明显的病虫害症状或由于病虫害导致的明显生长不良现象外还应加强园林植物日常淋水、施肥与修剪等,保持植物生长健壮良好。 (2) 枯枝败叶的清理及绿化保洁。园林植物的枯枝败叶及残花对高档住宅小区的环境影响很大,为保证高档住宅小区高雅的绿化环境,应保证每天及时清除小区内的枯枝败叶。 (3)园林景点维护与改造。在高档住宅小区中,对生长不良的绿化植物或损坏的园林小品应及时进行更换或改造,始终保持园林景观的完美。 (4)创建社区环境文化,加强绿化有偿服务工作。高档住宅小区业户往往对花卉种养,插花及园林等有较高的兴趣与要求,为满足业户的要求,物业管理处应经常举办一些插花艺术、盆景养护、花卉栽培等方面的绿化知识培训或讲座、技术咨询、观摩比赛等活动;也可通过花店等为业户提供鲜花、观赏植物、观赏鱼、插花服务以及花木代管,私家园林代管等有偿服务。
各个省绿化标准不一样,所以你看看到百度上面查找一下你们当地绿化标准。
一、根据国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1. 小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
2. 要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
3. 绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。
4. 绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
二、住宅小区绿地率计算方法:
1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化);
2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25%;
3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。
6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%。
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