个人住房贷款的申请贷款条件以及须提供资料

申请贷款条件:
年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁；

具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份；

有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于总房价20%的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门的要求标准；

能提供贷款人认可的担保。

须提供资料:

有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；

首付款发票或收据；

借款申请表；

银行要求提供的其他材料。