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在中国，夫妻名下的房产变更为一人名下通常需要支付一定的费用。具体费用包括以下几个方面：
房产过户费：房产过户是指将房产的所有权从夫妻共有变更为一人名下，需要进行房产过户手续。根据不同地区的规定，房产过户费用会有所不同，通常是按照房产的市场价值的一定比例收取。
印花税：房产过户涉及到的产权转移，需要缴纳印花税。印花税的具体金额是根据房产的市场价值和地区政策而定，一般为房产交易总价值的一定比例。
其他费用：除了房产过户费和印花税外，还可能涉及到其他费用，如公证费、评估费、登记费等。这些费用根据具体情况而定，可能会因地区和个人情况的不同而有所差异。
需要注意的是，以上费用仅供参考，具体金额和政策可能因地区和个人情况的不同而有所差异。建议您咨询当地相关部门或咨询专业人士，了解具体的费用和手续要求。
把贷款先还清，注销他项权证，确权之后，办理你姓名房产证，契税证，土地证，此时，才可以办理过户手续。
过户税费，缴纳评估费千分之六，一定没有满五年持有，所以缴纳营业税5.55%，个税1%。契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，
以上税费依照评估价格计算。
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