房子过户费用

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

房子过户一般需要多少钱；房产交易过户所需费用是。。。


契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
房屋产权登记费：100.00元。
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

房屋过户费怎么算？让我告诉你吧！1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价15%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价555%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)555%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米 5、印花税：评估价01% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价03%