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房产的过户费现在是怎么计算的?

2024-12-19 94 0

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卖方:交易费3\平米(有些城市免征了)
中介代理费2%——5%(每个城市之间有差异)
评估费0.5%
印花税0.05%
营业税5.6% {买过后注满5年,以房产证日期为准,(卖出价-买入价)×5.6%} 个人所得税20%(卖出价-买入价-合同费用)×20% 注:一户口本为准唯一住房免交
买方:交易费3\平米 (有些城市免征了)
评估费0.5%
中介代理费2%——5%(每个城市之间有差异)
印花税0.05%
工本费83元(就是那本房产证)
印花5元\人
契税1.5%(别墅是3%,因为它是非普通住宅)所有的税费都是以评估总价来算的!(乘以它的百分比就OK啦)月供=贷款总金额(以万为单位)×系数

您好 2015年二手房过户费抄,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首zhidao次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

房产的过户费现在是怎么计算的?

要根据评估价格、房子是满五年、房子是否唯一房子后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,北京按差额20%缴纳,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。

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