应该如何用公积金买房啊？

应该如何用公积金买房啊？ 申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；申请贷款前已连续缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；提供管理中心认可的担保方式；符合管理中心规定的其他条件等。 至于具体贷款额度和年限，则必须同时满足三个要求：购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的70%；贷款限额不可超过夫妻双方公积金余额的 6倍；每月还贷额不得超过月收入的45%。

拿到购房合同之后，到住房公积金中心去申请。然后他们会根据你的公积金缴纳数额给你提供你应该每月缴纳的现金数额及每季度应缴纳的利息。到第二年应该比第一年交的现金少因为你的公积金直接充到应付款里这样每年递减比贷款要少花不少钱利息也低。