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2022年房子过户收费标准?

2024-12-11 109 0

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2020年4月1日起房产过户费


2022年房子过户收费标准?

过户费用如下;


(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳


(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。


(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。


(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)


(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳


(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

1、契税:一般是房款的1%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)


2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。


3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)


4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)


5、测绘费:按各区具体规定


6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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