房屋商业贷款利率是多少？

如果你是第一次买房，可享受利率优惠，优惠后利率是4.16% 贷款总额： 400000 元 还款总额：589866.61 元 支付利息款：189866.61 元 贷款月数： 240月 月均还款： 2457.78 元

一年期的贷款利率都是一样的，基准利率为5.31%，贷款执行利率一般都是在基准利率的基础上上浮30%，执行年利率6.903%，这样十万元一年的利息为6903元。

商业贷款年利率是按人行公布的基准利率的基础上在允许上浮的范围内确定的,不是算出来的,而贷款利息是根据贷款本金X贷款利率X贷款时间算出来的

142.672元?是万元吧? 如果是第一套房按现在的优惠利率的话应该月供10187左右!

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12