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外地人买房要注意什么

2024-12-13 126 0

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我向你提点吧,我也看过很多房子,也有这个想法,给你参考,希望对你有帮助。
1.一定要买有一定实力的开发商的,而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。
2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。
3.买房要看好地段及出手时机,地段要选 交通方便的。
4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。
5.如果是电梯房,一定要双梯的。
6.物业管理也是看点,安全最重要。
7.绿化是共享的,而房子的通风及采光更要看好,坐北朝南最好。
8.要问按揭还是一次性付款好,如果不想让银行赚利息,有能力借点一次性付最好,否则按搨也可以。

外地人买房条件今年国八条政策是,外地人买房必须有在本地有一年以上纳税、保险或交公积金的证明才可以在本地买房。但各地细则不一样,大连是有一年以上的证明就行,听说北京是要五年以上的纳税证明。

外地人买房要注意什么

您好,我是爱房编辑,需要身份证、收入证明,社保缴纳1年以上的收据证明。

年满18岁就可以买房子。
你买房子就要身份证,你的收入证明(有工作还款就有保障,或提供税单,工资卡的流水等)
二手房是要过户,要不怎么证明这个房子是你的。(过户了,房产证上的名字是你的名字,才算是你的资产)


你外地人,不能提供当地税单,社保等。(除非与关系)
所以你能买,但是按照二套的标准:首付5成,贷款5成。利率上浮10%。www.fang33.com

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