首套房是二手房贷款有优惠政策有哪些

按照出台的政策执行,首套房首付2.5成利率9.3折,首付5成9折;二套房及以上不享受任何利率优惠,而且基准利率上浮10%。多数银行都是按照9.3折的利率执行,差别不大。以100万贷款为例,30年期限,如果按照9.5折年利率4.66%计算,每月需还贷5195.37元;而按照9折年利率4.41%计算,则每月还款5013.52元。这样算来,相比9.5折,9折年利率每月可以少还180余元,一年就少还2180余元,也是一笔不小的数目。

利率优惠和信用等级无关 他只是少收你一点中间业务费罢了 也不存在的利率优惠 首套房全国都是按基准利率执行的 如果你的收入和银行的评分不够 就会要你增加共同借款人 至于还款还是可以一个人还的

贷款利率折扣是一直可以享受的。银行对已经贷款的客户贷款利率每年进行一次调整，已贷款客户贷款利率于每年1月进行调整。

两个月前，各家银行纷纷放开首套房贷利率8.5折优惠，近日又开始陆续取消，如何理解银行的这些动作？首套房的置业需求是国家房地产调控支持的对象、也是政策倾斜的对象。今年第二季度，差别化房贷政策得到了银行系统的支持和体现。但是，从去年以来，银行的资金并不宽松，现在部分银行取消首套房贷的优惠，是出于贷款指标、风险控制、项目布局等多因素考虑，是合理的市场行为。但是本轮调控政策中，房贷政策一个特点就是实行差别化的房贷政策。金融部门应当支持国家政策，支持首套房消费的群体，积极配合国家的调控思路。