按揭的房子可以出售吗？

不可以。因为你的房子产权不完全属于你。银行贷款部分是银行的他项权利。银行对你的这套房子行使他项权利。除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记。房子就可以拿来自由交易买卖了。还有种情况就是，你手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子，除非你已经找到个房子的买家，他愿意先出钱帮你把银行的贷款结算清，同样可以处理你的房子。

我现在还小，有时会想象未来世界，我想在未来，房子应该是：用汽车的房子，比如，人们要出行玩去，开上汽车，想到哪里就开车去哪里，要是喜欢那里，就睡在车上，车上有窗户，有床，有吃的，也有玩的，有的东西有许多，可以慢慢欣赏，想干么就干嘛

买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。
2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。
3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。
4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额