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申请两限房标准：
1.审核办法《办法》中要求：具有北京市户籍的单身人士年收入在3.8万元及以下，家庭总资产净值不超过38万元，并且无房；
2.家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产净值不超过76万元，人均居住面积小于15平米。你家的住房条件应该是超了， 不会合格的。
3.都是以家庭为单位申请的。
总资产超了，主要是人均居住面积。
申请限价房标准：
经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
1、你1人申请，要求年满30周岁；
2、你可以考虑年满30周岁后一人申请，或婚后申请。
北京市规定，单身家庭申请的，申请人应年满30周岁。也就是你等上10年后，可以一个人提出申请。你可以考虑婚后两人提出申请。
【两限房】2009年北京两限房的申请条件
申请购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：
1、申请人须有北京市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
①申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；
②单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
附表1：申请经济适用房的条件
家庭人口 家庭年收入 人均住房面积 家庭总资产净值 1人 22700元及以下 10平方米及以下 24万元及以下+ V% 2人 36300元及以下 10平方米及以下 27万元及以下: 3人 45300元及以下 10平方米及以下 36万元及以下: 4人 52900元及以下 10平方米及以下 45万元及以下: 5人 60000元及以下 10平方米及以下 48万元及以下:
附表二：申请购买限价房的条件
家庭人口 家庭年收入 人均住房面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万以下 15平方米及以下 57万以下 4人及以上 11.6万以下 15平方米及以下 76万以下
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