房屋的过户费具体是怎么算的

满5年交易的缴纳总房款或评估价百分之一的契税，个人所得税，土地转让使用金。

如果房产证没满5年呢就是刚刚拿到的话过户要多少钱

房子的总价值不是你说了算的,要以你所在地区的最低过户价格收取.
你的房子没有超过5年的情况下:
营业税:5.5%
个人所得税:1%
契税:1.5%
印花税:0.1%
如果是单位的公房要交纳房屋面积*15.6的土地出让金
如果你的房子超过5年只有契税印花税和土地出让金
如果你的房子超过140平米,契税为3%,个人所得税1%,土地增值税1%.
手续费：80
具体多少就得看你房子的情况了。

房屋性质公房,如果是过去的单位房改房的话，你要把属于单位的那一部分产权参加房改后，进行继承公证后，免缴契税，只缴纳1%的土地出让金和每平方米6元的交易手续费，登记费80元即可

我们以同学的名义在同学单位买的房子，现在同学又要买房，他名下不能贷款，所以需要过户过来。费用大概需要多少呢？我们的房总共是119平米，1850元/平米，储藏间：11.1平米，1950元/平米。请知情人士告知！