首页 » 买房常识 » 住房公积金才交一年2000元能贷多少款?

住房公积金才交一年2000元能贷多少款?

2024-12-13 200 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

公积金贷款的额度是综合计算的。

住房公积金才交一年2000元能贷多少款?

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/10957.html

相关文章

北京廉租房申请条件是什么

北京廉租房申请条件是什么1、申请人户口在本区,且持有本市户口5年以上者,方可申请。即外地人必须持有北京户口,且在本市居住5年以上,...

2025-02-25 阅读80 评论0

钛合金属于什么材料

钛合金属于什么材料钛合金属于一种金属材料。钛合金是在钛的基础上添加其它元素而形成的一种合金。钛的同质异结晶有两种:一种是同质异构体...

2025-02-25 阅读80 评论0

房子危房鉴定怎么鉴定

房子危房鉴定怎么鉴定1、首先要检查一下基础。观察基础是否发生滑动,由于相邻建筑物的加载和地基的老化。若发生以上情形,房屋将发生不均...

2025-02-25 阅读91 评论0

4楼为什么是长寿楼层?住在4楼的优缺点

4楼为什么是长寿楼层?很多人可能不知道,位于4~6层的房子被称为「长寿层」。对于这个称呼,有多种说法。有人认为这几层楼非常适宜老年...

2025-02-25 阅读89 评论0

遥控灯怎么配对遥控器

遥控灯怎么配对遥控器1、首先将灯具与电源相连,再选定相应的灯具。2、关掉电源,大约8秒钟之后,我们就可以控制遥控了。一般来说,遥控...

2025-02-25 阅读228 评论0

中介费怎么算

房屋买卖中介费的计算公式具体如下:①咨询费,通常有两种方式,口头的咨询费和书面的咨询费。口头的咨询费由咨询服务所需要的时间长短以及...

2025-02-25 阅读88 评论0

为什么国家要发布楼市限购令

限购令的条例和对房价的影响在楼市限购令的发布中,通常会有一系列具体的条例来规范购房者的行为。例如,政府可以在指定的重点城市实施基本...

2025-02-25 阅读89 评论0