房屋买卖合同自什么时间生效

房屋买卖合同的生效时间应该是从合同成立时生效。
《合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。
《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。

只要是签定合同的双方当事人签字了，合同就生效了

合同生效的时间是双方签字之后即生效 后面都是履行的问题
你可以提出违约金要求 但是对方也可以找你的理由要你承担违约责任 你不见得就可以拿得到违约金 你们双方都违约了

依法签订的房屋买卖合同如果合同中没有要求生效条件的，自成立时生效。
我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。