商业70年产权什么意思？

商业70年产权是指你买的住宅是商业性质的住宅，在中国，土地归国家所有，个人只有土地使用权证，商业性质的住宅土地可以向国家租用70年，70年后，土地使用权要重新登记兵缴纳土地使用税。

具体解释这产权70年深度含义，可以有以下几点：
1.住宅用地的土地使用年限70年，是从该地块取得之日起算。
2.70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。其中，房产证上会注明房屋年限，包括最后土地使用年限。
3.如果70年到期了，房子还在，只需补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。
4.如果房子要拆了，政府会重新分配了，使用年限也是重新计算。
5.国家规定城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
总而言之，户主所购买的房产只要拥有合法的产权证，就属于个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。同理，拥有50年产权的商业用房也是如上规定。

【中房购 www.zfgou.cn】 房屋产权70年指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。