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卖房子个人所得税如何计算

2024-12-20 109 0

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第一,这是不可以的,印花税是以你的成交价格为基础的,税率是万分之五
第二,你说的“当年购入价”是以发票为依据的

还有什么问题可以问

超过五年的普通住房(即面积小于120上下浮动20%平方米,交易价格低于同地段平均价格的1.2倍,容积率大于1)出售,免征营业税及附加。
个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。
计税的价格如果明显偏低,则由税务机关核定,核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法,总之是可以基本弄准的。

卖房子个人所得税如何计算

如果您是首次购买无个税,第二次购买满2年后房屋以地方税务政策为准,一般在1%-3%内变动。另外,个税是卖方缴纳的,跟买方没关系

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