咨询，房屋抵押如何办理，需要哪些材料

楼主，根据您所说情况，可以办理抵押登记。需要材料：房屋所有权证、土地使用证（商品房成套住宅可不提供）、借款合同、抵押合同，抵押人和抵押权人的身份证明、抵押申请表。清河、清浦范围内的房产到市行政审批中心办理

房产抵押贷款申请材料:
1房产证
2权利人及配偶的身份证
3权利人及配偶的户口本
4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
6如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。
流程：借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.
还有什么不清楚的可以咨询一下森  强担  保公司的顾问，我朋友曾经去他们家做的，希望能帮到你.

房屋抵押贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
房产抵押贷款所需要的资料：
1.身份证，
2.婚姻证明，
3.收入证明(连续几期)，
4.户口本，
5.房地产权证(或有价单券)，
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，
7.银行需要提供的其他资料。