首页 » 楼市资讯 » 什么叫做不动产?

什么叫做不动产?

2024-12-13 92 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产。
动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低。而动产则可以随意移动,其价值不受影响。

什么叫做不动产?

物可以分为不动产(unbewegliche Sache)和动产(bewegliche Sache)。对于不动产的概念,存在两种立法例,一种规定仅土地为不动产,定着物为土地的组成部分,另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例,但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问,从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看,林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多,如于物权移转的方式不同、诉讼的地域管辖不同

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/10635.html

相关文章

2013年庆阳市房价?

据了解,2013年庆阳市的房价整体呈现稳定状态,其中商业楼宇和高端住宅价格相对较高,而普通住宅价格则较为平稳。由于庆阳市房地产市场...

2025-01-31 阅读103 评论0

有做私贷的吗急急急需

有是有,不是说了都是先收利息的,还问,你都这么久还没借到,你还不如回家借借 有呀!你去典当行就可以,满意的话记得采纳,可能利息要高...

2025-01-31 阅读118 评论0

房产中介经纪人资格证如何办理?

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。 房地产经纪...

2025-01-31 阅读143 评论0

什么是实木复合

用天然的木材切成一定厚度、大小的薄片,纵横交错层层叠加加工而成的板子,叫做“实木复合”板子,通常把它叫做多层板;如果是按照地板的规...

2025-01-31 阅读108 评论0

隐藏式蹲便器哪个品牌好?

箭牌。佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司是生产“ARROW箭牌”高品质卫浴、瓷砖及配套产品的大型现代化综合性科技企业,主要生产ARR...

2025-01-31 阅读99 评论0