买房贷款利息

银行住房按揭贷款还款方式有两种，两种的利息有点差别，都给你计算出来。你的月利息利率是否写错？应该为千分之七点五。不然就是高利贷了。按照7.5‰计算得出以下数据：

1.是等额本息法还款，到期全部利息为：53611.20

2.是等额本金法还款，到期全部利息为：49275.00

1-5年的是5.94% （基准）
5-30年的是6.12% （基准）
各行可上浮或下降至70%

国家规定，买新房首付40%，贷款可以贷60%，利率要看你贷款的年限，超过5年都是5.94%基准利率下下浮10%-30%，每一万年利息是248元，本金是你贷款总额除以总月数平均分摊的！