听说房产契税要上调,我刚拿到了房子,但产证还不能办,能不能先缴纳掉契税?
可行的 先办理契税和办理房证时间不发生关系 按合同签订日期算,合同签订之日起30天内必须缴纳契税,从字义上讲契税就是契约税款的意思...
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框架剪力墙结构也称框剪结构,这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,满足不同建筑功能的要求,同时又有足够的剪力墙,有相当大的侧向刚度。
框架剪力墙结构有着较多的特征,其中较为主要的有三点,首先,框架剪力墙属于梁柱框架,框架主要是由钢筋与混凝土构成的。
1、框架结构建筑布置比较灵活,可以形成较大的空间,但抵抗水平荷载的能力较差,而剪力墙结构则相反。
2、框架一剪力墙结构使两者结合起来取长补短。
3、在框架的某些柱间布置剪力墙,从而形成承载能力较大、建筑布直.又.较灵沽围结构体系。任这神结构中,框架和剪力墙是协同工作的,框架主要承受垂直荷载,剪力墙主要承受水平荷载。框剪结构适用范围:这种结构一般宜用于10——20层的建筑。
由于框架结构的主要特点是能获得大空间的房屋,房间布置灵活。而其主配镇穗要弱点是侧刚度较小,侧移较大。而剪力墙结构侧向刚度大,可减小侧移。但是全剪力墙结构无法布置大空间房屋。因此旅运,框架剪力墙结构体系恰好是对两者取长补短,既能布置大空间房屋与小空间房屋,布置灵活,又具有较大的侧向刚度,弥补纯框架结构之小足,所以广泛用于层数较多、房屋总高较高的建筑,而且可以灵活布置大小空间房间,适应较多的建筑功能要求。培卜
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