买房时开发商说是130平，但实际上房产证办理后是117平，开发商说差额面积是公摊面积，公摊面积有这么大吗

差不多，您买的房子是一梯几户？这个跟公摊面积有关系的，117是实际面积，130是图纸面积。这个都不是说那么准的 公摊面积和容积率、...

2023-09-11 阅读49 评论0

五楼顶77平的房子公摊面积为13平合理吗？

您这个是有点高啊！一般的公摊面积是建筑面积的15%您这是13/77=16.8% 交房的时候，很多精细的业主喜欢带着皮尺收房，也就是...

2023-09-11 阅读78 评论0

开发商不愿在购房合同中表明公摊面积怎么办

公摊是需要在合同上注明的，属于房屋的基本信息，它涉及到以后房子的面积问题，公摊面积一般是由房管局测量不是开发商想当然的弄得，但不排...

2023-09-11 阅读93 评论0

办公用房建筑面积怎么这算使用面积

办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积...

2023-09-11 阅读69 评论0

什么是舵的面积比？

舵面积比又称舵面积系数，是指舵面积同船舶长度和设计吃水乘积之比。根据船舶航行区域及使用情况差异，舵面积比也不相同。 在内河航行的船...

2023-09-11 阅读94 评论0

怎么计算一个楼盘当中 一栋楼所占面积的土地价格

地价是按建筑面积计缴的，即楼面地价，理论上没建筑面积也就没有地价。你楼房占地700平米不说明问题，土地局只按宗地内建筑面积收你钱，...

2023-09-10 阅读69 评论0

一张病床国家规定使用面积多少？

一张病床，规格是一米宽，一米宽一米八长。 大约两点五平方米左右 1.墙面面积＝地面使用面积＊3，例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑...

2023-09-10 阅读87 评论0

建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊

:handshake :handshake :handshake 公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需...

2023-09-10 阅读83 评论0

建设面积和建筑面积一样吗？

不一样。 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1 、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再...

2023-09-10 阅读110 评论0

我的房子115平方米,实用面积才87平方米这样合理?

合理，我家房子124平米，实用面积才84平米 装修乳胶漆墙面的预算公式是这样算的，墙面漆施工面积它是等于(建筑面积×80%-10×...

2023-09-10 阅读78 评论0