土地租赁协议注意事项

土地租赁协议注意事项：主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明...

2023-09-26 阅读108 评论0

房改房过户交土地出让金还是收益金

一，房改房交易过户，需要交纳土地出策，各地不一样。二，以北京为例：土地出让金的计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。【名词解释：...

2023-09-19 阅读229 评论0

认购书的效力是什么？

认购书的效力是什么？ 认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来...

2023-09-16 阅读90 评论0

不动产证和房产证的区别 房产证还有效吗

不动产证和房产证的区别：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；...

2023-09-15 阅读86 评论0

买了套二手房，房屋居住权从啥时候开始算

不是这样的。住房的使用权是70年。是从建房的这块地拿到批文的那天算起的70年。不是你过户的时候。 一.叔叔当时口头说不要房子 口头...

2023-09-15 阅读83 评论0

房屋产权证的法律效力有哪些

按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所 通过一定的程序审查、登记...

2023-09-12 阅读78 评论0

办不动产证有什么好处

可以使个人不动产增值，实现个人居家养老，也给国家带来税收，给企业带来财富，为就业创造机会。不动产权证简称个企固定资产，用于房地产工...

2023-09-12 阅读88 评论0

房产网签 放假能做网签吗

可以的，网签系统是没有关闭。开发商可以打印合同出来签。 买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，在办理转移登记前持房屋权证和...

2023-08-18 阅读94 评论0

购房合同与内部认购协议有什么不同？

认购协议具有法律效力. 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确...

2023-08-17 阅读80 评论0

购房意向书具有法律效力吗？

购房意向书具有法律效力吗？ 在商品房开发过程中，一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前，为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群...

2023-08-09 阅读84 评论0