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买二手房注意哪些方面

买二手房注意事项:一:核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉...

2023-08-03 阅读92 评论0

二手房买房注意事项?

在中介买二手房一定要实地查看和他们描述的是否一致,再就是要看房产证和户口簿,再就是要潜好合同违约了赔偿问题,有的中介会几次出售最后...

2023-08-03 阅读94 评论0

买二手房要缴增值税了!究竟该缴多少

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、年限后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0....

2023-08-03 阅读84 评论0

北京通app如何查询不动产?

1、首先,下载安装北京通app(点击下载) 2、打开北京通APP后,在首页点击“全部” 3、在公共服务栏目下,点击“不动产查询”...

2023-08-03 阅读170 评论0

房产转让时交哪些税费?

个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳...

2023-08-03 阅读92 评论0

如何评估二手房价格

是按揭的房子,一共有两个二手房价格评估,一个是银行评估(可以做高一点,这样贷款就多一些),另一个是中介找评估公司评估的,这个是按小...

2023-08-03 阅读80 评论0

二手房土地增值税如何计算缴纳

是的,税法规定:纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一规定缴纳的有关费用和...

2023-08-03 阅读85 评论0

二手房过户所有费用包括哪些

二手房过户费=中介代理佣金+按揭贷款费用+交易税费。1.中介代理佣金以协商为主,约1%至3%。2.按揭贷款费用涉及按揭时,需要支付...

2023-08-03 阅读83 评论0