预售证办理流程是怎么样的
一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;...
销售有哪些条件？房产开发商在什么条件下取得预售许可证？
一、房产开发的商品房销售前，开发企业必须要先取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以对外销售的。二、依据《城市商品房预...
房地产企业预售资金监管费用如何税前扣除？
1 预售资金监管费用可以税前扣除。2 这是因为预售资金监管费用是房地产企业为了保障购房者的权益而设立的，符合国家税法的规定，可以在...
商品房预售面积什么意思
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为...
商品房预售的条件有哪些
商品房预售中具有较大的风险和投机性，政府主管部门必须加强管理，保障商品房预购人的合法利益，防止开发商挪用商品房预售资金等情况发生，...
什么是预售许可证？怎么知道开发商有没有预售许可证？
预售许可证是地区房管局允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和...
商品房预售许可证和销售许可证有什么区别
购买商品房时有五证齐全时才比较保险1. 我们常说的五证是指：土地使用证，土地规划许可证，建筑规划许可证，施工许可证，预销售许可证2...
商品房预售许可证有效期多久？
商品房预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。除了有效期你还看查询这些内容1、预售许可证编号和...
如何办理商品房预售许可证
一、法定依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件： ①、已交付全部土地使用权出让金，...
