什么叫楼板价？

“楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房...

2024-12-01 阅读138 评论0

什么是楼面地价？

就是土地单价折合到这个土地上建的房子上的每一户的单价，简单的说就是每平米房价中所包含的土地的费用 楼面地价=总地价/建筑总面积=地...

2024-12-01 阅读129 评论0

如何计算楼面价？

楼面价的计算公式是：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。 其中，土地总价格包括购买土地时所发生的费用，建筑总面积是规划总建筑面积...

2023-09-26 阅读115 评论0

简述容积率、楼面地价与房价的关系？

容积率指的是:总建筑面积÷总占地面积。好的居住区高层不应超过5，多层不超过3（通常不含地下室）。楼面地价高，容积率小，房价就越高...

2023-09-25 阅读116 评论0

楼面价是什么意思啊？

楼面价是各类成本折合到房屋售价中的一种价格表示。比如土地是100万1亩拿的，项目容积率是2，则折合的楼面价为750元每平方米。各类...

2023-09-24 阅读89 评论0

土地面积30427平方米，最后17340万元成交，容积率小等于2.6，请问楼面地价是多少？楼盘成本价多少？

173400000/30427/2.6=2192元/平方米(满算,如果面积建小了,楼面地价更贵 开盘价低于5000,赚的不多.不过...

2023-09-16 阅读105 评论0

我家是农村宅基地，房产证是97年办的，当时不知道要办土地使用证，07年办下土地证来，土地局说规定，

土地局有这个规定也没有办法了。如果将来拆迁问题不会大。临时面积不在产权的补偿数额也不会差到哪里去。只要是事实住房就可以。 1、地籍...

2023-09-12 阅读113 评论0

楼面价,楼板价,地价分别是什么概念?

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项...

2023-09-12 阅读101 评论0

什么是楼面地价

楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，楼面...

2023-09-12 阅读75 评论0

楼面价怎么计算的

土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积...

2023-09-10 阅读91 评论0