小区绿地率计算

在现有国家和部门规范中，都没有把屋顶花园、生态停车场折算绿地率的明确说法。官方是不认同的。这个口子一开，开发商就都乘虚而入了，谁还...

2023-08-05 阅读77 评论0

商品房的销售面积如何计算？

即： 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和 一、套内建筑面积的计算方法： ①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范...

2023-08-05 阅读70 评论0

房地产税如何计算缴纳

法芦磨律主观： 中国有许多税种，其中有一种以房屋为征收对象的税，几乎和每个中国人都息息相关，那就是房地产税。实行从价计征的，税率为...

2023-08-05 阅读83 评论0

商品房的销售面积计算方法早知道

按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积 与应...

2023-08-05 阅读79 评论0

房产税怎么征收?房产税计算方法

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。今天小编就来跟大家分享一下关于房产税...

2023-08-05 阅读72 评论0

二手房个人所得税谁出

应由出卖人承担。当然，买受人自愿承担亦无不可。 二手房的个人所得税规定是卖出方付,不过关键不是谁付个人所得税,而是一个合适的成交价...

2023-08-05 阅读74 评论0

评估值600万，评估机构收费是多少？谢谢

如果是房地产评估，按国家规定的收费标准为17500元，如果是资产评估，各省标准不太一样。估计标准收费在35000元左右。各机构如何...

2023-08-04 阅读76 评论0

房屋销售面积是如何计算的

建筑面积是套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和。 套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。套内...

2023-08-04 阅读79 评论0

购房营业税是什么？怎么计算

购房营业税是什么?购房营业税的另一个全称叫做个人住房转让营业税，通俗点说，也就是当个人将自己的住房进行转让出售的时候需要交纳的税款...

2023-08-04 阅读71 评论0

等额本息是什么

等额本息指的是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。等额本息是指房屋贷款的一种还款方式，采用的是复合利率计算，在每期还款的结算时刻，...

2023-08-04 阅读85 评论0