二手房屋买卖过户费的计算方法?

二手房屋买卖过户费的计算方法?答：房屋净价：不包含税费及其他一切费用的房主净得价。营业税：2650*房本面积*0.055契税：26...

2024-12-17 阅读97 评论0

大修基金如何计算？

首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每...

2024-12-17 阅读117 评论0

房屋公摊面积的规定

室外楼梯属于共有建筑面积，而建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。作为公共使用的设备间、...

2024-12-17 阅读88 评论0

容积率如何计算

问题一：容积率计算公式 建筑容积率怎么算 容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米时，在计算容积...

2024-12-17 阅读96 评论0

投资收益率、投资回收期的概念。

投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。 投资回收期就是指通过资金回流量来回收投资的年限。标准投资回收期是国...

2024-12-17 阅读100 评论0

投资收益率要怎么计算？

1、收益率 = （收益 / 成本 - 1） x 100%（收益：指投资周期内回笼的全部资金）。 2、当收益 ˂ 成本，我们的收益率...

2024-12-17 阅读115 评论0

板楼，楼高18层，135平米的房子，宣传得房率是85%什么概念？好不好呀？

就是实用面积跟建筑面积的比例，很好啊，如果真能做到这个概念，不过现在的小高层基本达不到这个85%，因为有电梯的公摊就大，你最好问问...

2024-12-17 阅读95 评论0

求房贷的计算方法(我想算月还款额)

按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i ^n/[(1+i ^n－1]}A:每月供款P:供款总金额i: 月利率(年利/12 n:供款...

2024-12-17 阅读100 评论0

房贷月供计算公式 谢谢

房贷月供计算公式：等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1...

2024-12-17 阅读87 评论0

1-3楼公摊面积计算方法？

一层公摊面积所涉及的部位主要是本层的设备间以及共摊均分相应面积，比如门厅过道等。用这些除以一楼建筑面积得出公摊率后就可各户用购房面...

2024-12-17 阅读92 评论0