什么是商品房预售制度？商品房预售制度优缺点是什么？传闻将取消预售房制度(2)

１９９４年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商...

2023-09-24 阅读91 评论0

房产预售制度？

商品房预售是指房地产开发企业，将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金（押金）或者房屋款的行为。 具体来说，习惯上...

2023-09-24 阅读89 评论0

社保养老金怎样发放

养老金发放方式：养老金实行社会化发放。社会保险经办机构根据就近、安全和方便原则，采取委托银行、邮局、社区等多种渠道将养老金直接发给...

2023-08-23 阅读90 评论0

三险一金与五险一金有啥区别？

我国早期实行养老、医疗、失业和公积金的制度。后来随着社保制度发展，又增加了工伤和生育两项，形成“五险一金”。所以“三险”和“五险”...

2023-08-16 阅读95 评论0

什么是预售制度？

概述 商品房预售 是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付 定金 或房款的行为。 具体来说，习惯上把...

2023-08-09 阅读133 评论0

什么是寻租问题

一个小团体或者个人通过游说政府改变其政策从而损害社会大多数人的利益（每个人受损比较小，然而总和很大）使自己获益的行为 对于寻租，经...

2023-08-06 阅读92 评论0

房产税大概什么时候全国开始征收？

1986年10月1日 房产税是在1986年10月1日开始实施的1。目前，房产税试点已经在上海和重庆两处进行，但全国推行难度较大，因...

2023-08-06 阅读85 评论0

现行房地产开发的税收制度

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业...

2023-08-05 阅读87 评论0

房地产估价原则有哪些

第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象...

2023-08-04 阅读90 评论0

房屋登记办法

98年以前主要是根据，当地居委或是土地局，局部备案，手写文书，没有具体的相关手续，所以不是很好查。 城市房屋权属登记管理办法，为加...

2023-08-03 阅读89 评论0