建筑密度 容积率是什么

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外...

2024-12-20 阅读86 评论0

容积率是什么意思？容积率一般是多少

我们在买房的合同上，都是看见容积率这个词，但是对于没有任何购房经验的人们来说，不知道容积率是什么意思，以及什么样的容积率是符合标准...

2024-12-20 阅读91 评论0

容积率越高越好还是越低越好？

从开发商角度度看，容积率高，可以把地价拉下来，成本低一些，但只做高屋。从住户角度看低一些好些。 不是建筑物的占地面积而是指的整个小...

2024-12-20 阅读101 评论0

容积率,建筑密度是怎么算

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算...

2024-12-20 阅读104 评论0

怎样用土地容积率计算建筑面积？

知道了土地容积率，以容积率乘以土地面积，就是所要计算的建筑面积。 容积率，是土地开发强度指标，是计算土地出让金的重要因素之一。是指...

2024-12-20 阅读102 评论0

房子容积率怎么计算

(1 在使用容积率计算公式 时，地下室的建筑面积不计;屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计;半地下室在室外地面以上部分的...

2024-12-20 阅读94 评论0

容积率大好还是小好？

容积率其实是规划占地面积相同，建筑面积越大，居住密度越大，容积率越大。因此，业界普遍认为，项目容积率越小，居住密度越小，舒适度越高...

2024-12-20 阅读133 评论0

什么是容积率？是大好还是小好

容积率是指，实际容积和理论容积的比例，当然是越接近100分之100约好 北京御墅是潮白河畔的0.37容积率的纯独栋高端别墅社区，算...

2024-12-20 阅读106 评论0

建房容积率怎样算

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算...

2024-12-20 阅读98 评论0

国家商业建筑层高和容积率指标计算规则

住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居...

2024-12-20 阅读92 评论0