房改房能过户吗

可以过户，但需要 补交土地出让金，改变土地性质后过户。 已购房改房办理过户手续时，买卖双方应就此签署相关协议，并持房屋所有权证及各...

2023-09-22 阅读105 评论0

二手房不满五年，收得时什么税？

私产房：契税3%，个税1%，（过五年，没二套就没有此项费用） 划拨情况下 土地出让金1%（如果土地性质为出让 则没有此项），营业税...

2023-09-22 阅读108 评论0

二手商铺出售税费

二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。其中，个人所得税为差额部分的20%，即 （卖出...

2023-09-20 阅读100 评论0

住房税费怎么算的

住房税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房扒改价(普通住宅 非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、...

2023-09-20 阅读92 评论0

房地产税费怎么计算

法律主观： 房地产税目前并没有全国推行，但是有试点城市，在试点城市的公民或企业都应当缴纳房地产税，具体参照房地产税的计算公式。一、...

2023-09-20 阅读99 评论0

现在的赠与房产出卖需要哪些税费

赠予房产五年内卖掉要交以下税： 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一...

2023-09-20 阅读99 评论0

二手房交易流程及双方税费

买房人应缴纳税费？ 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1...

2023-09-20 阅读98 评论0

二手房交易交易流程应交费用税费计算

二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭（贷款）全款购买跳过——...

2023-09-20 阅读101 评论0

房改房交易需要缴纳土地出让金吗

需要，房改房上市不管之前是否有缴纳土地出让金，上市交易的时候都要缴纳土地出让金。 1.房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署...

2023-09-20 阅读145 评论0

购买二手房改房手续如何办

首先是买卖双方签合同，在网签，就是政府认同的买卖过户协议，然后是资金托管和过户。 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条...

2023-09-20 阅读95 评论0