购房合同网上备案与网上签约有什么联系

该售楼处的人是在糊弄你。所谓网上备案，是指房屋买卖双方在确定了房屋买卖行为后，由开发商在房管部门的网站上进行买卖行为的备案，房管部...

2023-09-21 阅读79 评论0

购房合同备案流程？

购房合同备案的具体流程如下：首先，商品房网上签约;网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。然后...

2023-09-21 阅读109 评论0

在国家工商总局备案和注册的区别？

在国家工商局总局备案和注册的区别如下：备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章...

2023-09-21 阅读98 评论0

房产证备案是什么

就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。 就跟车牌号一...

2023-09-21 阅读104 评论0

商品房的使用年限是多少？

商品房土地是商用的，年限为五十年，如是批做住宅的是七十年 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是...

2023-09-21 阅读95 评论0

我买商品房。付完首付以后交了契税。现在银行贷款办不下来了。也就是房子买不了了。契税可以退吗？

契税是在国土局交的，是在完成合同交割后办理合同备案的同时在领取房产证的时候交的，怎么会出现你这种情况？购房程序：签订合同-办理房产...

2023-09-21 阅读111 评论0

地下室面积是怎样公摊的.

建设部《关于【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】（试行）的通知》，根据规定应分摊的共有建筑面积：各产权户共有的电梯井，管道...

2023-09-20 阅读101 评论0

房产证上的使用年限是多久

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建...

2023-09-20 阅读109 评论0

商品房的寿命是多长

商品房的设计使用寿命一般为50年，但实际上它的寿命是不止50年的，只要结构安全上不出现大的问题就可以一直住下去。一般说的70年不是...

2023-09-20 阅读99 评论0

购房合同上怎么没有使用年限？

购房合同上没有写明土地使用年限也没太大的关系。土地使用年限不是开发商定的，这个在预售证或是土地使用证上会标记。办出的房产证上也会有...

2023-09-20 阅读105 评论0