什么是商品房网上备案？

1. 商品房网上备案是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证或房地产权证（大产证）后销售（预售）房屋签订合同的，应登录网上房地产网...

2023-08-04 阅读81 评论0

有关房子的契税

商品房契税应该按下面的方法缴纳： 1，面积大于或者等于144平米需要缴纳成交价3%契税； 2，面积小于144平米需要缴纳成交...

2023-08-04 阅读83 评论0

房屋备案的办理流程？

房管局备案流程是怎么样的? 1、首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定，确定所有相关条款。 2、由当地的...

2023-08-04 阅读92 评论0

商品房契税是多少？

商品房契税政策1、1997年10月1日起，契税税率按4%履行。2、1999年8月1日起个人采购自用一般住所，暂折半征收契税，但采购...

2023-08-04 阅读77 评论0

商品房契税标准

商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。商品房契税这种定价方式，主要适用于国有土地使...

2023-08-04 阅读90 评论0

什莫是“商品房预售制度”？

．什么是期房及其预售制度 习惯直把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内...

2023-08-04 阅读125 评论0

购买商品房应注意哪些事项？

一是开发商的五证二书,这是最重要的. 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国...

2023-08-04 阅读101 评论0

购买商品房应了解的相关知识有哪些？

购房人应当仔细阅读合同内容不得，了解合同中商品房的有关知识（如建筑面积、套内建筑面积、公摊面积以及公共配套房屋建筑面积的概念和相互...

2023-08-04 阅读86 评论0

商品房预售许可证的法律法规

依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二...

2023-08-04 阅读83 评论0

有关购买商品房的操作流程?

购买期房流程第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订...

2023-08-04 阅读92 评论0