商品房预售限制条件有哪些？

规定商品房预售的条件是规范房地产开发销售行为,保护购房者利益的必然要求。商品房预售是—种特殊的买卖行为,主要是由于买卖的标的物是一...

2023-08-09 阅读78 评论0

兰州市契税2023年征收标准？

1、面积小于九十平米的，首套房子契税为评估价格的百分之一； 2、面积在九十平米以上一百四十四平米以下的，首套契税为评估价格的百分之...

2023-08-09 阅读209 评论0

商品房预售应按照什么程序进行？

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地...

2023-08-09 阅读81 评论0

商品房预售的程序包括哪些啊？

商品房预售的程序包括哪些啊？ （1）开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提...

2023-08-09 阅读84 评论0

商品房预售制度的条件

商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险，为了保护买房人的利益，国家规定了严格的商品房预售条件，以求只让那些质地优良、有诚信...

2023-08-09 阅读81 评论0

商品房进行预售需要具备什么条件?

深圳律师房地产小编为您详细介绍有关商品房预售的知识内容。 商品房预售，也称期房买卖，根据我国《城市商品房预售管理办法》第2条...

2023-08-09 阅读86 评论0

商品房预售管理办法

你分析的基本正确。首先，封顶才允许销售，目的是让开发商有自己的资金盖房，这样能减少银行不良贷款，也能防止开发商零投入，完全用消费者...

2023-08-09 阅读83 评论0

什么是预售制度？

概述 商品房预售 是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付 定金 或房款的行为。 具体来说，习惯上把...

2023-08-09 阅读134 评论0

买商品房收房要注意什么

一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好...

2023-08-09 阅读92 评论0

关于二套房20%个税的问题，请专业人士予以解答，谢谢！

1、20%是指转让房产个人所得税税率2、个人所得税法规定，财产转让所得计征的个人所得税缴纳人是卖方（实际承受看交易约定）3、税法规...

2023-08-09 阅读83 评论0