代办二手房过户和银行贷款需要什么资质

是先到银行申请，待银行贷款批复后，再申请办理过户手续。如果银行认为可以办理过户，买卖双方是要与银行签约，请银行方面认可，万一贷款出...

2023-09-24 阅读83 评论0

上海什么是非普通住房

根据地段、价格和面积来划分：普通住房：1、内环以内价格低于245万；内环到外环价格低于140万；外环以外低于98万；2、单套面积低...

2023-09-24 阅读92 评论0

拆迁安置房什么时间能拿到房产证

多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定...

2023-09-24 阅读94 评论0

退房违约金怎么算的

(一 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法...

2023-09-24 阅读103 评论0

购房交付首期前后需要办理什么手续？

在开发商处购买房子，交了首付后有如下的手续需要办理：1. 交首付前需要签订预定合同，交定金，然后约时间签订购房合同就可以了2. 交...

2023-09-23 阅读89 评论0

住宅房屋的套内面积如何计算?明白的来给看一下

建筑的套内面积：户内纯使用空间面积+户内墙体的全面积+1/2分户墙面积+1/2外墙面积。公摊面积：平层交通面积的公摊+底层大堂的公...

2023-09-23 阅读88 评论0

自住型商品房的定价机制

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年...

2023-09-23 阅读85 评论0

外商独资企业购房规定？

规定如下： 外资企业可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部...

2023-09-22 阅读119 评论0

关于商品房预售许可证的法律规定

摘要：商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。房地...

2023-09-22 阅读97 评论0

产权年限是什么意思

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋...

2023-09-22 阅读81 评论0