购买商品房有什么法律风险，购买商品房要注意什么
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 签...
认购协议书一定有效吗，受法律ぢ
认购协议书如果是双方签字确认的，而且已经缴纳定金的，这样的协议就是合法有效的。但如果仅仅签署协议，没有保障后续履行的条件，这样的协...
商品房买卖合同的主要条款有哪些
我国《合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：①当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，...
商品房销售面积和实际销售面积的区别
其实你的问题最好以当地统计局的解释口径（可参考统计报表的填报说明）为准。 以下解释仅供参考： “ 商品房实际销售面积”可分...
父母房产过户给子女还要缴税吗?(商用房）
需要缴税可以以赠与或者买卖的手续一般都是走买卖赠与的税费高具体花多少钱得看是哪的房子多大面积如果满五年只有一个契税没有多少钱 一、...
房子的契税和维修基金哪个先交
这个要看你们当地的政策和规定了，一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房（拿钥匙）的时候才交纳的！希望有帮...
2015年郑州市郑东新区二手房交易税费政策规定
过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的...
